Občanský zákoník III.

Od prvního vydání třetího dílu komentáře k absolutním majetkovým právům v Nakladatelství C. H. Beck uplynulo již více než 8 let. V prvním vydání bylo třeba vyrovnat se s řadou problémů; relevantní literatura byla zcela ojedinělá, judikatura pochopitelně nebyla žádná. Právě čas uběhlý od prvního vydání ukázal při aplikaci některých zákonných ustanovení velké množství praktických problémů, které při práci na prvním vydání nebylo možné vůbec předvídat. Zásadní změny doznala v komentáři část věnovaná judikatuře. Na rozdíl od prvního vydání komentáře jsou jednotlivá rozhodnutí zapracována přímo do textu výkladu. Výklad některých institutů je judikaturou doplněn již v poměrně značném rozsahu (přechodná ustanovení, spoluvlastnictví, nezbytná cesta, sousedská práva, ochrana vlastnického práva apod.), jiné spíše sporadicky nebo pouze v dílčích aspektech (rozhrady, ochrana rušené držby, služebnosti, společné jmění manželů, nabytí vlastnického práva od neoprávněného, zástavní právo, zákonná ustanovení o stavbách) a s některými se dosud rozhodovací praxe Nejvyššího soudu zatím prakticky nesetkala (právo stavby, speciální způsoby nabývání vlastnického práva, vydržení, správa cizího majetku apod.). Vedle odkazu na judikaturu se komentář snaží naznačit, nabídnout a poskytnout i řešení dalších praktických problémů a obtíží, které se nepochybně v právní praxi objeví, případně již objevily, i s případně variantními možnostmi řešení, tam, kde dosud rozhodovací praxe schází. Pro úplnost lze dodat, že, i když dosud nikoliv četné, novelizace občanského zákoníku, které se týkají partií o absolutních majetkových právech (zejména opakovaná novelizace ustanovení o předkupním právu podílových spoluvlastníků), jsou v textu komentáře zapracovány tak, aby zachytily průběžně právní stavy v časovém sledu jednotlivých novelizací. Díky uvedeným skutečnostem se čtenářům předkládá výrazně kvalitnější dílo, než jaké bylo objektivně možné sestavit před osmi lety; dílo, které dobře obstojí v konkurenci několika dalších komentářů, důstojně naváže na tradici velkých komentářů k občanskému zákoníku, založenou Nakladatelstvím C. H. Beck, a umožní v této tradici i do budoucna úspěšně pokračovat.